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索 引 号: GZ000001/2017-02599 是否有效:
发布机构: 发文日期:
名  称: 县人民政府关于印发《台江县城南环路工程 项目原供销社榨油库至老大桥征拆实施 补充方案》的通知
文  号:

县人民政府关于印发《台江县城南环路工程 项目原供销社榨油库至老大桥征拆实施 补充方案》的通知

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台府发〔2017〕1号


  

各乡镇人民政府、街道办事处,县政府各工作部门:

《台江县城南环路工程项目原供销社榨油库至老大桥征拆实 施补充方案》已经县人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻 执行。



2017年2月28日





台江县城南环路工程项目

原供销社榨油库至老大桥征拆实施补充方案


根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地 管理法实施细则》、《中华人民共和国城乡规划法》、《贵州省实施

〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规规定,及 台江县发改局《关于台江县城南环路(张家寨—老大桥)工程项目立项的批复》(台发改发〔2013〕142号),为促进台江县城南 环路工程项目顺利实施,制定本补充方案。

一、适用范围

1.南浓沟口:房屋9栋17户(1户是台江县农资公司库房,

用地性质为划拨的国有土地),砖混结构8栋,木质结构1栋,砖混面积1403.66 平方米,砖木面积205.7平方米,木质面积

145.77平方米,砖木简易棚49.995平方米,木质简易棚52.18平方,涉及人口46人。

2.南浓寨:房屋25栋35户,其中:砖混结构房子13栋,木质结构房子12栋,砖混面积3724.05平方米,砖木面积43.52平方米,木质面积2100.91平方米,共涉及人口106人。按城南环 路建设规划,拆迁范围从公路内沟靠往寨子扩进15米,用地面积3.4亩。

3.老大桥供电局宿舍楼:1栋共42套,其中:由单位收回又


安排售给本单位职工的有13套,原住家户自行卖给他人的有8套,原住户无买卖的有12套,期间单位安排卖给本单位职工的有3套,供电局房产6套,总面积3677.75平方米,柴棚面积190平方米。用地3.2亩。

二、补偿安置方式


(一)南浓沟口和南浓寨的补偿安置方式

安置补偿采取货币补偿或产权置换方式。货币补偿标准以台府发〔2013〕4号文件和台城建指呈〔2015〕13号补充意见文件 执行。产权置换,采取就地集中产权置换或自由选择房屋的产权 置换。就地集中产权置换,就是在原住地周围按城镇规划建房屋, 住户以自己原拆迁房屋面积按比例进行产权置换;自由选择房屋 的产权置换,即拆迁户在台江城区内自由选择房屋,由政府进行 采购(拆迁户自行选择的房屋相关手续务必齐备,否则因此而造 成房屋不能按期交付或不能办理或拖延办理产权证的由拆迁户自 行承担)。产权置换面积大于拆迁应安置面积,在10平方米以内(含10平方米),按1800元/㎡购买;产权置换面积大于拆迁应 安置面积,超出10平方米(不含10平方米)以上的,超出部分按 2880 元/㎡购买。安置面积小于拆迁面积的,按台城建指呈〔2015〕13号补充意见文件标准以货币补偿方式补偿。装修等其它附属设施另评估补偿。安置房的住房维修基金由被拆迁户自 行缴纳。


(二)供电局宿舍楼的补偿安置方式

安置补偿采取货币补偿或产权置换方式。货币补偿标准以台府发〔2013〕4号文件和台城建指呈〔2015〕13号补充意见文件 执行。产权置换,采取自由选择房屋的产权置换方式,即拆迁户 在台江城区内自由选择房屋,由政府进行采购(拆迁户自行选择 的房屋相关手续务必齐备,否则因此而造成房屋不能按期交付或 不能办理或拖延办理产权证的由拆迁户自行承担)。产权置换中,安置房屋面积大于应安置房屋面积10平方米以内(含10平方米)的,按1800元每平方米购买;安置房屋总面积在110平方米以内(含110平方米)的,应安置面积10平方米以上的面积按2880元每平方米购买;安置房屋总面积超过110以上的面积,按市场价购买。安置面积小于拆迁面积,按台城建指呈〔2015〕13号补充意见文件标准以货币补偿方式补偿。装修等其它附属设施另 评估补偿。安置房的住房维修基金由被拆迁户自行缴纳。

(三)补偿安置标准

1.产权置换

1).木质结构:按拆1补1执行;

2).砖木结构、砖混结构:按拆1补1.1执行;

3).框架结构:按拆1补1.2执行。

2.货币补偿

1).木质结构补偿标准:1600元/㎡;

2).砖木结构补偿标准:1700 元/㎡;

3).砖混结构补偿标准:1800元/㎡;

4).框架结构补偿标准:2000元/㎡。货币补偿方式按(台府发2013〕4号)文件规定执行奖励。

三、划拨国有土地使用权收回补偿

划拨国有土地上房屋征收补偿安置已包含房屋占地的土地补 偿价值,房屋占地以外的土地无偿收归国有。

四、房屋装修、附属设施按(台府发〔2013〕4 号)文件规定执行。


 


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